札幌手稲店
札幌手稲店
戸建物件
札幌市北区北区北34条西11丁目
更新日：2026.03.20
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外観写真【外観】事務所や店舗利用にも対応可能な実用性の高い事務所付き住宅。JRと地下鉄の2路線利用可能です。 -
間取り【間取図】1階は広々とした事務所スペースを確保し、来客対応や作業場としても使いやすいゆとりある設計。 -
その他室内【事務所】開放的な事務所スペースはレイアウトの自由度が高く、用途に応じた空間づくりが可能です。 -
その他室内【事務所】打ち合わせスペースや休憩スペースの確保もしやすく、働きやすい環境を整えられます。 -
その他室内【給湯室】必要な設備が整っている為、忙しい業務の合間にもスムーズに利用可能。嬉しい設備のひとつです。 -
トイレ【事務所トイレ】事務所スペースに設けられたトイレは、来客時にも便利に利用できる独立した設備です。 -
リビング【リビング】窓面が広く、明るさと開放感をしっかり感じられるリビングスペース。居心地の良い住空間です。 -
リビング【リビング】ゆとりある広さで家具を配置しても圧迫感がなく、ご家族や来客との時間をゆったり楽しめます。 -
キッチン【キッチン】使い勝手の良いL字型キッチンは、作業スペースが広く効率的な動線を確保。 -
キッチン【キッチン】リビングを見渡せる開放的な設計で、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 -
洗面所【洗面室】ゆとりある広さが確保された洗面室は、朝の身支度や家事もスムーズに行える使い勝手の良い空間。 -
浴室【浴室】明るく清潔感のある浴室は、窓付きで開放感も感じられる空間。どの世代に使いやすい設計です。 -
トイレ【2階トイレ】使いやすさに配慮されたトイレは、窓付きで換気もしやすく、いつでも快適な空間を保てます。 -
トイレ【2階トイレ】機能性の高いトイレ空間。手洗いスペースが設けられており、衛生面にも配慮されています。 -
洋室【洋室8帖①】※写真はＣＧ加工を施しています。落ち着いた雰囲気の8帖洋室。ゆとりある暮らしを叶えます -
洋室【洋室10帖】※写真はＣＧ加工を施しています。二面採光により明るさと開放感をしっかり確保。 -
洋室【洋室8帖②】※写真はＣＧ加工を施しています。バルコニーに面しているため室内全体を明るく演出します。 -
洋室【洋室16.5帖】※写真はＣＧ加工を施しています。圧倒的な広さを誇る約16.5帖の洋室です。 -
洋室【洋室16.5帖】※写真はＣＧ加工を施しています。ゆったりとした暮らしを叶える贅沢な空間です。 -
リビング以外の居室【2階納戸】※写真はＣＧ加工を施しています。豊富な収納棚を備えた納戸は暮らしを支える便利なスペース。 -
その他室内【2階ホール】開放感のあるホールは、使い方の幅が広がる便利な空間。窓付きで明るさも確保されています！ -
バルコニー【バルコニー】を近くに感じられる心地よいロケーション。ゆとりある空間で様々な使い方が楽しめます。 -
駐車場【駐車場】ゆとりある敷地に確保された駐車スペースは、複数台駐車可能な実用的な広さ。 -
駐車場【車庫】シャッター付きの車庫は、天候に左右されず大切なお車をしっかり保護します。 -
その他設備【物置】敷地内に備えた便利な物置。資材置き場としても活用できるビジネス用途にも適した設備です。
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戸建物件
更新日：2026.03.20
平成１年築の事務所＆居宅。敷地約１８３坪、建物約８８坪の大型物件です。
8,800万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道札幌市北区北三十四条西１１丁目4-10
電車：札幌市南北線麻生駅
まで徒歩13分
1040m
電車：札沼線新川駅
まで徒歩12分
960m
電車：札沼線新琴似駅
まで徒歩15分
1200m
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
011-688-5227
定休日 / 毎週水曜日、ＧＷ、年末年始営業時間 / 09:00〜18:00
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基本情報
- 物件名称 札幌市北区北区北34条西11丁目
- 土地面積（坪数） 205.70㎡(62.22坪)公簿
- 建物面積（坪数） 291.36㎡(88.14坪)
- 築年月 1989年02月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 4LDK(4LDK+事務所)
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PRコメント
■ＪＲ札沼線「新川」「新琴似」・地下鉄南北線「麻生」まで徒歩圏内のトリプルアクセルの好立地物件！！
■１階事務所、２階が居住スペースで売主様が丁寧にメンテナンスをし、居住されている為大変綺麗な物件です。
■敷地内には駐車スペースもしっかり完備されているため、幅広い用途でご利用可能でございます。
■前面道路も約１８ｍの公道に接しており、コンビニやドラックストア、家電量販店などの周辺施設もかなり充実しております！
■教育施設も徒歩圏内で小さなお子様のいる世帯も安心してお住まいいただけます。
設備
- 電気
- カウンターキッチン
- IHクッキングヒーター
- 浴室に窓
- バス1坪以上
- 室内洗濯機設置可
- バス有
- トイレ有
- トイレ3カ所
- エアコン
- 冷房
- 石油暖房
- 納戸有り
- 全居室収納有り
- シューズボックス
- ワイドバルコニー
- モニター付きインターホン
- 2階建
- 全居室8畳以上
- 全居室フローリング
- シャッター車庫
- スーパーが近い
- 小学校徒歩10分以内
- 日当たり良好
地図・ 周辺環境
- 札幌市立和光小学校 徒歩7分
- 札幌市立北陽中学校 徒歩8分
- ローソン札幌北34条西八丁目店 徒歩7分
- セブンイレブン札幌北37条店 徒歩10分
- マックスバリュ北32条店 徒歩4分
- まいばすけっと新琴似6条1丁目店 徒歩7分
- サンドラッグ北34条西店 徒歩1分
- ツルハドラッグ北36条西店 徒歩5分
- ケーズデンキ札幌麻生店 徒歩3分
- 札幌北郵便局 徒歩6分
- あいぐらん保育園札幌麻生 徒歩1分
- 麻生公園 徒歩3分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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011-688-5227
詳細情報
- 住所 北海道札幌市北区北三十四条西１１丁目4-10
- 土地面積（坪数） 205.70㎡(62.22坪)公簿
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接道
一方
北西側:(幅:18.18m/間口:10.9m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 80%/200%
- 用途地域 近隣商業地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 居住中(居住用物件)
- 明け渡し区分 相談
- 取引態様 専任
月々の支払額を調べる
物件価格
8,800万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
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- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。